Der technische Bericht fordert die Stadt dringend auf, den Bewohnern die Rückkehr in die Rochester Towers zu ermöglichen

ROCHESTER – Nach einem Monat der Reparaturen bezeichnen Ingenieure in einem Bericht mit dramatischen Fotos von bröckelnden Betonsäulen, die durch starke Erosion weggeschnitzt wurden, die Eigentumswohnungen der Rochester Towers als „derzeit sicher“ für die Belegung.

„Nach unserer fachlichen Meinung und auf Grundlage der aktuellen Informationen ist die Gebäudestruktur in ihrem aktuellen Zustand mit den durchgeführten Stützungs- und Verstärkungsmaßnahmen zur Stützung der Stützen B-8, Stützen E-8 und der Rampeneingangsplatte sicher.“ heißt es in dem Bericht des in Minnetonka ansässigen Ingenieurbüros Encompass.

Encompass übermittelte den 49-seitigen Bericht am Donnerstagabend an die Stadt Rochester.

Etwa 180 Bewohner des 15-stöckigen Wohnturms in der 207 Fifth Ave. SW wurden am 2. Juni 2023 abrupt evakuiert, als eine Inspektion strukturelle Probleme feststellte und ihn als unsicher für die Belegung einstufte. Die Bewohner leben seitdem in Hotels und bei Familie oder Freunden.

Eine Notabstützung stabilisierte das Gebäude in den Stunden nach der Entdeckung der Probleme und nun haben weitere Reparaturen die meisten der 90 Einheiten in Sicherheit gebracht.

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Ungefähr neun Einheiten verfügen über eine Stützsäule im Inneren und Encompass empfiehlt, sie nicht wieder zu belegen. Bei zwei anderen Einheiten wurden die Fenster entfernt und es wird nicht empfohlen, sie vor dem Einbau der Fenster zu bewohnen.

„Die Teamkollegen der Stadt prüfen derzeit die Dokumente. „Eine Entscheidung über den Teilbelegungsantrag wird innerhalb von fünf Werktagen erwartet“, heißt es in einer Mitteilung der Stadt.

In dem ausführlichen technischen Bericht wurden die strukturellen Probleme bei den Rochester Towers, die Evakuierung, die Notstützungsarbeiten zur Stabilisierung des Gebäudes und die durchgeführten Reparaturen detailliert beschrieben, damit das Bauwerk auch bei teilweiser Belegung sicher ist.

Es lieferte einen Zeitplan für die Entdeckung der strukturellen Probleme des 54 Jahre alten Turms.

In dem Bericht wurde die Korrosion der Betonsäulen als „Hinweis darauf, dass die Bewehrung über längere Zeit Feuchtigkeit ausgesetzt war“ beschrieben. Mit der Zeit führt die Korrosion der Betonbewehrung zu Ausdehnungskräften im Beton, die zu Rissen und Abplatzungen im Beton führen.“

Zwei der beschädigten Säulen waren in der Vergangenheit mit Betonflicken versehen worden. „Das Vorhandensein eines Fleckenmaterials an jedem Standort ist durch die unterschiedliche Materialfarbe und Aggregatgröße erkennbar.“

Kompletter Bericht:

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